Text copied to clipboard!
Titel
Text copied to clipboard!Commercieel Vastgoedbeheerder
Beschrijving
Text copied to clipboard!
Wij zijn op zoek naar een Commercieel Vastgoedbeheerder die verantwoordelijk is voor het beheer, de optimalisatie en de waardevermeerdering van commercieel vastgoed. In deze rol fungeer je als schakel tussen eigenaren, huurders, onderhoudspartijen en andere stakeholders. Je zorgt ervoor dat het vastgoed in optimale staat verkeert, dat huurders tevreden zijn en dat de financiële prestaties van het vastgoed worden gemaximaliseerd.
Als Commercieel Vastgoedbeheerder ben je verantwoordelijk voor het opstellen en uitvoeren van strategische vastgoedplannen. Je analyseert marktontwikkelingen, voert huurprijsanalyses uit en onderhandelt over contracten met huurders. Daarnaast houd je toezicht op het onderhoud en de technische staat van de panden, en zorg je voor naleving van wet- en regelgeving.
Je werkt nauw samen met financiële afdelingen om budgetten op te stellen en rapportages te leveren aan eigenaren en investeerders. Je bent communicatief sterk, commercieel ingesteld en hebt een goed gevoel voor cijfers. Je weet hoe je relaties opbouwt en onderhoudt, en je bent in staat om snel te schakelen tussen verschillende projecten en prioriteiten.
Deze functie vereist een proactieve houding, een sterk verantwoordelijkheidsgevoel en een goed ontwikkeld analytisch vermogen. Je hebt ervaring in vastgoedbeheer of een vergelijkbare functie en beschikt over kennis van vastgoedwetgeving, huurrecht en technische aspecten van gebouwen.
Als Commercieel Vastgoedbeheerder krijg je de kans om te werken in een dynamische omgeving waarin geen dag hetzelfde is. Je draagt bij aan het succes van vastgoedportefeuilles en hebt direct invloed op de waardeontwikkeling van het vastgoed. Je komt terecht in een professioneel team met ruimte voor persoonlijke ontwikkeling en doorgroeimogelijkheden.
Verantwoordelijkheden
Text copied to clipboard!- Beheren van commerciële vastgoedportefeuilles
- Opstellen en uitvoeren van strategische vastgoedplannen
- Onderhouden van contacten met huurders en leveranciers
- Toezicht houden op onderhoud en technische staat van panden
- Analyseren van marktontwikkelingen en huurprijzen
- Opstellen van budgetten en financiële rapportages
- Zorgen voor naleving van wet- en regelgeving
- Onderhandelen over huurcontracten en verlengingen
- Afhandelen van klachten en verzoeken van huurders
- Initiëren van verbeterprojecten voor vastgoedobjecten
Vereisten
Text copied to clipboard!- HBO- of WO-opleiding in vastgoed, bedrijfskunde of vergelijkbaar
- Minimaal 3 jaar ervaring in commercieel vastgoedbeheer
- Goede kennis van huurrecht en vastgoedwetgeving
- Sterke communicatieve en onderhandelingsvaardigheden
- Analytisch en cijfermatig sterk onderlegd
- Proactieve en oplossingsgerichte werkhouding
- Ervaring met vastgoedsoftware is een pré
- In staat om zelfstandig en in teamverband te werken
- Flexibel en stressbestendig
- Goede beheersing van de Nederlandse en Engelse taal
Potentiële interviewvragen
Text copied to clipboard!- Wat is je ervaring met commercieel vastgoedbeheer?
- Hoe ga je om met conflicten tussen huurders en eigenaren?
- Welke vastgoedsoftware heb je eerder gebruikt?
- Kun je een voorbeeld geven van een succesvol verbeterproject?
- Hoe blijf je op de hoogte van marktontwikkelingen?
- Wat zijn volgens jou de belangrijkste KPI’s in vastgoedbeheer?
- Hoe ga je om met budgetoverschrijdingen?
- Wat is je aanpak bij leegstand in een pand?
- Hoe zorg je voor naleving van wet- en regelgeving?
- Wat motiveert jou in deze functie?
